内容摘要：4月28日，大连万达商业规画总体股份有限公司宣告债券年度陈说。据意见新媒体清晰，期内，大连万达商管歇业支出491.88亿元，毛利率62.3%，上年同期毛利率65.11%。其中，投资物业租赁及规画歇业支

4月28日，大连大连万达商业规画总体股份有限公司宣告债券年度陈说。商管

据意见新媒体清晰，年投期内，资物大连万达商管歇业支出491.88亿元，业租营收亿元毛利率62.3%，赁及上年同期毛利率65.11%。规画其中，大连投资物业租赁及规画歇业支出451.18亿元，商管同比削减4.36%，年投支出占比达91.72%，资物毛利率66.91%。业租营收亿元

旅馆经营支出8.59亿元，赁及同比下滑30.8%，规画支出占比达1.75%，大连毛利率26.37%；次若是由于宏不雅政策影响，对于旅馆行业的客流组成很大的影响，旅馆入住率及平均房价均泛起下滑，导致旅馆经营支出削减。

其余营业支出回升31.95%，老本回升38.08%，毛利率回升36.99%，主要系游艇销售支出及老本削减。

商业物业租赁、规画支出是大连万达商管歇业支出的紧张组成部份。一方面，公司的拘束名目直接面临市场租金及出租水平晃动、招租相助、不断调养培修用度以及因租户歇业、有力偿债、陷入财政顺境或者其余原因而未能向租户收取租金或者与其续订租约等主要危害；另一方面，公司的第三方名目净物业支出也将受到上述因素的直接影响。

大连万达商管展现，公司将凭证市场情景不断改善租户妄想、优化租赁面积配比，以坚持较高的租金收缴率，稳步提升未来的经营功劳。